Moonlight Castle

어느덧 10월의 마지막 날입니다. 첫 임장, 첫 임보를 해본 실준반. 이렇게 임장을 하고 이렇게 임보를 쓰는 구나를 배웠습니다. 정말 정확하게 쓰다보니 막연히 좋아보인다, 싸보인다. 가 아니라 스스로가 설득되는 근거를 가지게 되는 거 같습니다. 다만, 아직 안다의 단계이므로 겸손하게 여러개 앞마당을 늘려 이번 장에 꼭 투자하겠습니다. 강의를 들을수록 느끼지만, 꼭 투자자의 길을 걷지 않더라도 부동산은 살면서 뗄래야 뗄 수 없는 관계이므로 꼭 배우시길 바랍니다. 절대적 저평가, 상대적 저평가. 그리고 그것을 알아보는 근거들 까지 알려주시며 확신을 심어주시려고 노력하시는 강사님들에게 감사합니다. 그 일을 오랫동안 해서 성과를 낸 사람을 의심하지말고 하라는 대로 해야합니다. 물론 그 사람이 선한 사람인가? 는..

유튜브에서 보던 코크드림님. 항상 겸손하게 말하셨지만 정말 엄청난 노력을 하셨다는 걸 알았습니다. 내가 저 노력을 할 수 있을까? 라고 의심하지 말고 그냥 해가라. 그저 묵묵히 하라. 나를 수직적 평가하라. 시세트래킹의 중요성. 비교평가 하는 법. 전세 셋팅. 인테리어. 구체적으로 알려주셨다. 그리고 모든 과정이 손품, 발품이었다. 손품은 자신있는데 발품이 힘들구나. ㅋㅋㅋ 할 수 있다! 나는 해낸다! 나는 해냈다!

자음과 모음님(자모님)의 폭풍 강의 그동안 비교 평가에 대해 막연했던 것이 임보를 왜 쓰는지에 대해 막연했던 것이 상당히 해결되었던 강의였다. 그동안은 약간 뜬구름 잡는 느낌이었다면 이번 강의는 구체적인 방법론을 알려주었다. 명품 사듯이 같은 가격이면 어디 브랜드 살래? = 같은 가격이면 어디 입지를 살래? 같은 제품이면 카드 할인되는 백화점가서 살래? 할인 안 되는 곳에서 살래? = 같은 가치면 더 싼 거 살래? 아시겠어요? 여러분? 하나라도 더 알려주고 싶어 열심히 하시던 자모님 목소리가 들린다. 그 에너지를 잘 받아 나는 한다. 나는 해낸다.

9월에 열기반을 시작으로 이어서 들은 실준반. 임장 보고서 쓰는 법을 배우고 있다. 우선 임장 보고서를 쓰려면 ‘임장’하는 법을 알아야 겠쥬? 아니 근데 임장 전에 사전 보고서를 쓰라고 해서 당황…;; 하긴 공부에도 예습이란게 있죠! 임장도 예습을 합시다! 근데 재미있다. 이번엔 내가 아는 지역이라 이래서 이렇구나. 라고 끼워맞추고 있긴 하지만 ㅋㅋㅋ 모르는 지역은 상상하는 재미가 있을 거 같다. 여러분~ 생각보다 재밌어요! 물론 아직 실제 임장을 가지는 않았답니다. 분임 루트 짜는 데 6시간 나오는 거 실화입니까??? 내일 발가락 양말 사러 갑니다~~ 1강은 권유디님인데 잘 모르는 분인데 강의력이 너무 좋으시다. 사실 지금까지 들었던 분들 중에 단연 최고. 얼마나 많은 준비를 하셨을지… 그 흔한 ‘음’..